Referenzen

Dieser Teil eines ehemaligen Krankenhauskomplexes befindet sich auf einem ca. 2.576 m² großen Grundstück und gliedert sich perfekt in die umgebende Natur ein. In enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde erfolgte einen umfassende Kernsanierung, wobei auch die außergewöhnliche Klinkerfassade aufwendig rekonstruiert wurde.

Das Objekt umfasst sechs Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 71,5 m² bis 149,5 m². Die Ausstattung mit Parkettböden, exklusiven Sanitäranlagen sowie Balkonen, Loggien oder Wintergärten entspricht höchsten Wohnansprüchen.

Es entstanden insgesamt acht 3-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 87 m ² und zwei Dachgeschosswohnungen mit Loggia mit Wohnflächen von 86,5 m² bis 88 m ².

Die umfassende Rekonstruktion und Kernsanierung erfolgte in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde. Gründerzeitliche Schmuckelemente an der Fassade und im Treppenhaus wurden liebevoll restauriert. Die Ausstattung ist entsprechend gehoben und entspricht den heutigen Ansprüchen und Wünschen an komfortables Wohnen.

Das Objekt umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 49 m² und 137 m². Alle Wohnungen verfügen über zeitgemäß geschnittene Grundrisse mit Balkonen und wurden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Moderne Keramik- und Badausstattung sowie effiziente Gebäudetechnik runden das Projekt ab und bilden eine attraktive Symbiose mit den charmanten Altbauelementen. Die zahlreichen Stuckverzierungen sowie die außergewöhnlichen Jugendstilelemente der Fassade und des Treppenhauses wurden besonders liebevoll restauriert und in das Gesamtbild integriert.

Die Konzeption der 10 Wohneinheiten umfasste ausschließlich 3 und 4 ZKB von 81,5 m² - 126 m² Wohnfläche. Neben gehobenen Ausstattungslinien, Lift (KG-DG) sowie Südbalkon-Anlage bietet das Grundstück zehn Stellplätze im Hofbereich. Es erfolgte zudem eine umfassende energetische Sanierung zum KfW-Effizienzhaus. Die Komplettvermietung erfolgte innerhalb kurzer Zeit.

Die umfassende Sanierung lässt das repräsentative, freistehende Gebäude nach denkmalrechtlichen Vorgaben in neuem Glanz erstrahlen. Es umfasst nach Fertigstellung insgesamt neun Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 58,00 m² bis 109,50 m². Alle Wohnungen sind mit einem Balkon, Loggia oder Terrasse ausgestattet.

Die Einheiten wurden mit wertigen Parkettböden, Fußbodenheizung sowie einer Netzwerkverkabelung ausgestattet. Moderne Keramik- und Badausstattung sowie effiziente Gebäudetechnik runden das Angebot ab und lassen keine Wünsche offen.

In enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege wurde zuerst das straßenseitige Gründerzeitpalais Hans-Poeche-Straße 4 restauriert und dem Wohnungsmarkt zugeführt. Anschließend folgte die Sanierung und Umnutzung des ehemaligen Druckereigebäudes im Hof zu hochwertigen Loft-Wohnungen. Im Zuge dessen wurde auch die komplette Grundstücksplanung überdacht, die Wegeführung optimiert, Altlasten beseitigt und mit einer modernen, allen Ansprüchen gerecht werdenden Freiflächenplanung versehen.

Das gesamte Grundstück des Grafischen Hofs bietet den Bewohnern nun eine gepflegte und ansprechende Umgebung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter der Projektwebsite www.grafischer-hof.de.

Die Stöckelstraße 58 verfügt über 8 exklusive und vielfältig nutzbare 3 und 4-Raum Eigentumswohnungen zwischen ca. 98,00 m² und 125,00 m² Wohnfläche. Die Ausstattung der Wohnungen ist, den Bedürfnissen unserer Kunden entsprechend, besonders hochwertig. Die Einheiten wurden beispielsweise mit wertigen Parkettböden, Fußbodenheizung sowie einer Netzwerkverkabelung ausgestattet. Moderne Keramik- und Badausstattung sowie effiziente Gebäudetechnik runden das Angebot ab. Jede Einheit bietet zudem einen Balkon, Wintergarten oder eine Loggia. Somit werden in jeder Wohnung die heutigen Wünsche nach komfortablem Leben und modernem Wohnen erfüllt, ohne den Denkmalschutz zu vernachlässigen.

Bei der umfassenden Kernsanierung des Jugendstilobjektes wurde nicht nur auf die energetische Sanierung zum KfW-Denkmal geachtet, sondern auch viel Wert auf qualitative und hochwertige Materialen gelegt. Die 5 großzügigen sowie modern geschnittenen Wohnungen, mit einer Größe von ca. 78,50 m² bis 163,50 m², bieten einen natürlichen sowie hohen Lichteinfall. Jede der Wohneinheiten verfügt entweder über einen Gartenbereich, einen Balkon oder einer Loggia welche zum Erholen einladen. Langlebige und bewährte Sanitärausstattungen von namhaften Herstellern wie bspw. Hansgrohe, LaufenPro oder Villeroy & Boch vervollständigen die Immobilie. Moderner Wohnkomfort im Stadtteil Kaßberg.

Die Henriettenstraße 45 wurde in enger Absprache mit dem zuständigen Amt für Denkmalpflege kernsaniert. Seit der Fertigstellung im Jahr 2018 verfügt das wunderschöne Eckgebäude über 15 komfortable Wohneinheiten welche über Größen von ca. 55,00 m² bis 151,00 m² verfügen. Die Wohnungen bieten genügend Platz für Familien, Paare, oder Singles. Das im beliebten Stadtteil gelegene Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine komfortable Ausstattung mit Lift, u. a. qualitativen Parkettböden, Fußbodenheizung sowie einer Netzwerkverkabelung. Moderne Sanitär- und Fliesenausstattungen sowie effiziente Gebäudetechnik vervollständigen die Kernsanierung der Immobilie. Zudem verfügt jede Wohneinheit über einen Balkon oder eine Loggia.

Das Objekt verfügt nach der Kernsanierung neun Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 57,50 m² und 126,50 m². Jede Wohnung bietet einen Balkon, die Maisonettewohnungen im Dachgeschoss verfügen über jeweils eine, über das Dachstudio zugängliche, Loggia. Das Objekt erhält einen modernen Lift, welcher vom Erdgeschoss bis ins erste Dachgeschoss zugänglich ist. Die Einheiten wurden u.a. mit wertigen Parkettböden, Fußbodenheizung sowie einer Netzwerkverkabelung ausgestattet. Moderne Sanitär- und Fliesenausstattung sowie effiziente Gebäudetechnik runden das Angebot ab und lassen keine Wünsche an modernes Wohnen offen. Ziel der geplanten Sanierung und auch denkmalpflegerisches Ziel war es, das Haus und den Vorgarten im historischen Erscheinungsbild wieder herzustellen und das Treppenhaus mit seinen Ausstattungen und Ausgestaltungen nach original Befunden zu restaurieren.

Wir freuen uns, Ihnen mit dem Objekt „Ottostraße 11“ ein weiteres Bauvorhaben im Bereich hochwertiger Denkmalsanierung vorstellen zu dürfen. Das Gebäude aus dem 19. Jahrhundert glänzt mit seiner reich gestalteten und imposanten Klinkersteinfassade. Im Inneren zeichnet sich das Mehrfamilienhaus durch einen großzügigen Eingangsbereich sowie einem aufwendig gestalteten Treppenhaus inkl. eines schmiedeeisernen Geländers aus. Im idyllisch gelegenen Hinterhaus entstanden zusätzlich 7 weitere Wohneinheiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Viele Objektdetails, die vom damaligen Reichtum der Stadt Chemnitz zeugen und den heutigen Status des Gebäudes als Kulturdenkmal ermöglichen, finden sich in diesem Gebäude wieder. Die Sanierung wurde in enger Abstimmung durch das zuständige Amt für Denkmalpflege begleitet. Mit Fertigstellung und Rekonstruktion entstanden 18 Wohneinheiten, welche mit viel Liebe zum Detail wieder zum Leben erweckt wurden.

Innerhalb weniger Fußminuten vom Chemnitzer Zentrum erreicht man eine ruhige Seitenstraße an der sich das Gründerzeithaus Jägerstraße 6 befindet. Ein Gebäude im neu gebauten Umfeld, welches noch an das einstige kleinteilige bauliche Umfeld zwischen der Chemnitzer Altstadt und dem Sonnenbergviertel erinnert. Durch die umfassende Kernsanierung erstrahlt die repräsentative Gründerzeitimmobillie nach denkmalrechtlichen Vorgaben in neuem Glanz. Mit Fertigstellung entstanden zehn moderne sowie komfortable Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 49,25 m² bis ca. 81,75 m².

Durch die umfassende Kernsanierung erstrahlen die repräsentativen Gründerzeitimmobillien nach denkmalrechtlichen Vorgaben in neuem Glanz. Mit der Fertigstellung stehen dem Chemnitzer Wohnungsmarkt nun 19 moderne sowie komfortable Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 66,75 m² bis ca. 89,50 m² zur Verfügung. Viel Liebe zum Detail als auch gewissenhafte Absprachen mit dem zuständigen Amt für Denkmalpflege lassen die Gründerzeitimmobilien wieder in neuem Glanz erstrahlen.

Das historisch denkmalgeschützte Objekt bietet nach der umfassenden Kernsanierung sowie der energetischen Aufwertung zum „KfW Denkmal“, abschließend 24 moderne sowie komfortable Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 69,25 m² bis ca. 126,50 m². Die Wohnungen verfügen über attraktive sowie individuelle Grundrisse. Ein moderner Aufzug hält vom Erdgeschoss bis in das 2. Obergeschoss. Das Wohnkonzept, besticht neben den vielfältigen Wohneinheiten insbesondere durch eine großzügige Gemeinschaftsgrünanlage und eignet sich dadurch für viele Nutzergruppen, wie Singles, Paare oder Familien, gleichermaßen. Das Projekt überzeugt zudem durch den Einbau wertiger Parkettböden, einer Fußbodenheizung, strukturierter Netzwerkverkabelung sowie moderner Sanitär- und Fliesenlinien.

Das Mehrfamilienhaus bietet nach der umfassenden Kernsanierung sowie der energetischen Aufwertung zum „KfW-Effizienzhaus-100“, abschließend 9 exklusive sowie komfortable Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 41,00 m² bis ca. 117,00 m². Das erstellte Wohnkonzept, besticht neben den modernen Wohneinheiten und attraktiven Grundrissen, insbesondere durch eine optimale Lage und eignet sich gleichermaßen für viele Nutzergruppen, wie Singles, Paare oder Familien. Der Einbau wertiger Parkettböden, einer Fußbodenheizung, strukturierter Netzwerkverkabelung sowie moderner Sanitär- und Fliesenlinien von namhaften Herstellern runden das Angebot ab.

Viel Liebe zum Detail, als auch gewissenhafte Absprachen mit dem zuständigen Amt für Denkmalpflege, lassen das historisch prägende Gebäude wieder in neuem Glanz erstrahlen.

Durch die Kombination aus viergeschossigem Vorderhaus und dreigeschossigem Hinterhaus wurde ein in sich geschlossenes, ruhiges Ensemble gebildet, in welchem sich die Bewohner geborgen und Zuhause fühlen – mitten im Trubel des Südens.

In den 19 familiengerechten, großzügig geschnittenen Wohnungen zwischen 68,5 m² und 138 m² sind Kaminanschlüsse, Fußbodenheizung und exklusive Ausstattung nur ein Auszug der Highlights. Die Penthäuser bieten mit weitläufigen Dachterrassen traumhafte Ausblicke auf das Leipziger Zentrum.

Das Neubauprojekt in hoch frequentierter Lage wird durchweg positiv angenommen und als großer Mehrwert für das Quartier geschätzt.

Modernste Gebäudetechnik und höchst individuelle Gestaltung und Ausstattung der Praxen, perfekt zugeschnitten auf die jeweiligen Ansprüche garantieren größte Zufriedenheit. Sowohl die Mieter als auch die Patienten profitieren von kurzen Wegen und zusammengelegten Kompetenzen. Durch die zusätzliche Unterbringung medizinischer Dienstleister, Fachgeschäfte wie auch einem Café erfüllt das GZDK alle Wünsche an medizinische Versorgung an einem Ort.

Um den Bezug zur Musik herzustellen, wurden bei der Fassadengestaltung die Formen von Noten und Wellen aufgegriffen. Es entstand eine exklusive Wohnanlage mit bestechend klarer Architektur, welche Zentrums- und Parknähe mit einem maritimen Charakter verbindet. Direkt vor der Haustür des Gebäudes, lediglich einen Katzensprung vom neuen Stadthafen entfernt, wurde der letzte Teil des Elstermühlgrabens geöffnet und mit einem Bootsanleger versehen.

In dem sechs-geschossigen, spektakulären Neubau wurden 17 familiengerechte, weitläufige Wohnungen mit lichten Räumen gebaut - ausgestattet mit großzügigen Balkonen, Loggien, Terrassen und Gärten. Komfortable Wohnflächen, außergewöhnliche Raumhöhen von 2,90 m, Kaminanschlüsse, Fußbodenheizungen und ein imposantes Entreé – dies ist nur eine Auswahl der Highlights des Projektes.

Bei der Planung der Wohnungen legten wir besonderen Wert auf individuelle und funktionale Grundrisse, um ein einzigartiges Architekturerlebnis zu bieten.

Alle Wohneinheiten verfügen über bodentiefe Fenster und somit lichte, helle Räume - ausgestattet mit großzügigen Balkonen oder Terrassen. Bei der Planung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf individuelle, großzügige und funktionale Grundrisse gelegt. Komfortable Wohnflächen, außergewöhnliche Raumhöhen von bis zu ca. 2,75 m, Kaminanschlüsse (teilweise), Fußbodenheizungen und hochwertige Ausstattungslinien – dies ist nur eine Auswahl der Highlights der Wohnanlage. Das Angebot wird durch eine private, nur für Eigentümer zugängliche Tiefgarage mit Autolift abgerundet.

Urkundlich erwähnt wurde die Mühle bereits im 12. Jahrhundert und erst in den 1990er Jahren, nach zahlreichen Eigentümerwechseln, fand die Stilllegung statt. Auch hier legten wir besonderen Wert darauf, historische Elemente zu erhalten und die ursprüngliche Architektur beizubehalten bzw. zu rekonstruieren. Besonders der Umbau des ehemaligen Kornspeichers zählte zu den baulich größten Herausforderungen, welche es zu meistern galt.

Entstanden sind 25 großzügige Wohneinheiten auf 2.700 m² Wohnfläche, und jede einzelne ist in ihrer Art und Weise einzigartig. Die 3 Teilobjekte bilden eine in sich stimmige Wohnanlage, welche Individualität mit höchstem Wohnkomfort verbindet.

Es entstanden 21 Wohnungen mit insgesamt 2.600 m² Wohnfläche. Die in sich geschlossene Wohnanlage bietet den Bewohnern höchsten Komfort in individuellen, hellen Wohneinheiten mit gehobener Ausstattung und besonderen Details.

Zu den markantesten Besonderheiten zählen definitiv die großzügigen Dachterrassen zwischen den liebevoll restaurierten Türmchen. Die eigene Liegewiese sowie das direkt angrenzende Naturschutzgebiet ermöglichen eine Auszeit vom Alltag in herrlicher Natur – ohne das Grundstück überhaupt verlassen zu müssen.

Die großzügige Loftanlage auf ca. 4.976 m² Grundstücksfläche bietet 42 anspruchsvolle Wohneinheiten vom ca. 32,25 m² 1 Raum-Apartment bis zur 6 ½ Raum-Wohnung (inkl. Turmzimmer) mit ca. 187,00 m². Smarte Apartments mit Balkonen oder Loggien, beindruckende (Maisonette-) Wohnungen mit Privatgarten oder Penthouses mit Dachterrasse sorgen für genügend Auswahl bei Eigentümern oder Mietern. Die einzigartige & großzügige Gemeinschaftsgrünanlage lädt zum Entspannen sowie zum Spielen auf der familienfreundlichen Kinderspielfläche ein. Komplettiert wird das Ensemble durch eine objekteigene Tiefgarage, die einen autofreien, ruhigen Außenbereich gewährleistet.