"Poelzig Reloaded"

Großzügig wohnen, entspannt leben und die Moderne genießen – all das wird mit dem Neubauprojekt nahe des Wellenwerk Chemnitz N° I ermöglicht.

"Poelzig Reloaded" unverbindliche Vorabvisualisierung
Penthouse WE 10 - unverbindliche Vorabvisualisierung

In dem 4-geschossigen Neubau inkl. aufgesetztem Staffelgeschoss, in welchem sich die Dachstudios der beiden Penthouses befinden, werden 11 facettenreiche Wohneinheiten realisiert. Die Vielfalt reicht von modernen, familiengerechten, funktional geschnittenen Drei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, bis hin zur weitläufigen Penthouse-Wohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über bodentiefe Fenster und somit lichte, helle Räume – ausgestattet mit großzügigen Balkonen oder Terrassen inkl. Blick ins Grüne. Bei der Planung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf moderne, großzügige und funktionale Grundrisse gelegt.
Komfortable Wohnungen, stimmige Raumhöhen von bis zu ca. 2,65 m, viel Fensterfläche, Fußbodenheizungen und hochwertige Ausstattungslinien – dies ist nur eine Auswahl aller Highlights. Das Angebot wird durch eine Tiefgarage sowie oberirdische Stellplätze abgerundet.

Ausstattungshighlights

  • freistehendes Gebäude mit großzügiger Fensterfläche
  • Lage am Chemnitzer Kaßberg sowie am Kappelbach
  • große Tiefgarage sowie oberirdische Stellplätze
  • weitläufiger Außenanlagenbereich mit Freizeitbereich, Spielgerät, Privatgärten und Parkmöglichkeiten
  • Fernwärmeheizungsanlage in Kombination mit einer Fußbodenheizung
  • individuelle und facettenreiche Grundrisse welche sich optimal für Paare und Familien eignen
  • jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse
  • baubegleitendes TÜV-Baucontrolling
  • dezentrale kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • moderne LED-Ein- oder Aufbaustrahler im Flur und sowie in den Bädern mit Dusch- und Bademöglichkeit
  • komfortable strukturierte Netzwerkverkabelung mit Medienverteiler
  • die Wohn- und Schlafräume werden mit hochwertigem, versiegeltem Einzelstabmehrschicht-Fertigparkett belegt
  • langlebige und bewährte Sanitärausstattungen von namhaften Herstellern
  • Bäder und Duschbäder erhalten großformatige Feinsteinzeugfliesen
  • Bäder mit Dusch- oder Bademöglichkeit erhalten großflächige beleuchtete Spiegel über den Waschtisch
  • Einbau wandhängender und spülrandloser WC-Becken
  • Einbau eines modernen Personenaufzugs
  • Wandoberflächen der Wohnräume in anspruchsvoller Q3-Qualität

Die Wohneinheiten im Überblick

WohnungEtageWohnungstypGröße

WE 01

EG

4 ZKB

ca. 126,00 m²

WE 02

EG

4 ZKB

ca. 112,50 m²

WE 03

EG

5 ZKB

ca. 136,50 m²

WE 04

1. OG

5 ZKB

ca. 142,00 m²

WE 05

1. OG

3 ZKB

ca. 94,50 m²

WE 06

1. OG

5 ZKB

ca. 129,50 m²

WE 07

2. OG

5 ZKB

ca. 142,50 m²

WE 08

2. OG

3 ZKB

ca. 94,50 m²

WE 09

2. OG

5 ZKB

ca. 129,50 m²

WE 10

Penthouse

5 ZKB

ca. 187,50 m²

WE 11

Penthouse

4 ZKB

ca. 137,50 m²

Grundrissbeispiele

Grundrissbeispiel WE 03 - EG
Grundrissbeispiel WE 08 - 2. OG
Grundrissbeispiel WE 10 - Penthouse

Verfolgen Sie den Baufortschritt

Schauen Sie regelmäßig vorbei und beobachten Sie, über unser Baustellenfenster wie der exklusive Neubau entsteht.

Juni 2020

Grundstücksansicht
Grundstücksansicht
Grundstücksansicht
Grundstücksansicht

Die ersten Schritte für das Neubauprojekt „Poelzig Reloaded“ sind erfolgt. Zunächst wird mit dem Bau der großzügigen Tiefgarage begonnen, wofür bereits die Verbauträger eingebaut wurden. Alle ausführenden Erdarbeiten werden auf Grundlage eines geologischen Bodengutachtens und der statischen Berechnung durchgeführt. In Kürze wird die Baugrube ausgehoben sein und mit den Stahlbetonarbeiten begonnen.

Juli 2020

Grundstücksansicht
Grundstücksansicht
Grundstücksansicht

Der Grundstein für den modernen und individuellen Gebäudekomplex wird zukünftig die Tiefgarage sein. In diesem Zuge wird eine tiefe Baugrube benötigt, welche bereichsweise mittels Trägerbohlwand („Berliner Verbau“) eingefasst wird. Aufgrund der mangelnden Platzverhältnisse lässt sich dies nicht vermeiden, um die Baugrube erstellen zu können.

August 2020

Grundstücksansicht
Grundstücksansicht
Grundstücksansicht

Der Aushub der großzügigen Baugrube ist erfolgt. In den nächsten Schritten wird die Grundwasserabsenkung vorbereitet, sodass die Tiefgarage im Trockenen errichtet werden kann.

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