Stadlerstraße 13

Das denkmalgeschützte Gebäude ist ein klassisches Chemnitzer Gründerzeitmehrfamilienhaus aus der Zeit von ca. 1910.

Stadlerstraße 13 in Chemnitz - Ansicht in unsaniertem Zustand
Stadlerstraße 13 in Chemnitz - unverbindliche Vorabvisualisierung

Das Eckhaus ist ein klassisches Chemnitzer Gründerzeitmehrfamilienhaus aus der Zeit um 1910 und prägt den Stadlerplatz. Es steht in einem kleinteilig gebauten Karree, bestehend aus historischen und neueren Gebäuden. Das Baudenkmal empfängt seine Bewohner über ein zweiflügliges Tor mit Oberlicht, welches in das im originalen Zustand erhaltene Foyer führt. Dies glänzt mit seinen Kassettenwänden und der stuckierten Decke. Das historische Treppenhaus setzt, mit der Architektur mit Tonnendecken, die Ausgestaltung mit Stuckornamenten und den eisernen jugendstilähnlichen Treppengeländern, die hohe Qualität der Fassadengestaltung im Gebäude fort. Aufwendig gearbeitete historische Wohnungseingangstüren, stuckierte Decken und großzügige Raumgestaltung erzählen vom Anspruch der Erbauer des Hauses. Das historische und denkmalgeschützte Objekt bietet nach der umfassenden Kernsanierung sowie der energetischen Aufwertung zum „KfW-Effizienzhaus-Denkmal“, abschließend 16 exklusive sowie komfortable Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 28,50 m² bis ca. 118,50 m². Die Wohnungen verfügen über attraktive sowie individuelle Grundrisse. Die Baubeschreibung sieht u. a. den Einbau wertiger Parkettböden, einer Fußbodenheizung, strukturierter Netzwerkverkabelung sowie moderner Sanitär- und Fliesenlinien von namenhaften Herstellern vor. Ein moderner Aufzug hält vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss. Das Wohnkonzept, besticht neben den vielfältigen Wohneinheiten insbesondere durch eine optimale Lage und eignet sich gleichermaßen für viele Nutzergruppen, wie Singles, Paare oder Familien.

Viel Liebe zum Detail, als auch gewissenhafte Absprachen mit dem zuständigen Amt für Denkmalpflege, lassen das Projekt Stadlerstraße 13 mit Fertigstellung wieder in neuem Glanz erstrahlen.

Ansichten unsaniert

Ausstattungshighlights

  • hochwertige und umfassende Kernsanierung in enger Abstimmung mit dem zuständigen Amt für Denkmalpflege
  • Energetische Sanierung zum KfW-Effizienzhaus Denkmal
  • nachhaltige Mauerwerksabdichtung durch horizontale und vertikale Sperrung im Kellerbereich
  • Einbau eines modernen Personenaufzugs m
  • individuelle und großzügige Grundrisse für Singles, Paare oder Familien
  • Fahrradabstellplätze im Innenhof
  • Abnahmen der Wohneinheiten werden durch ein öffentlich anerkanntes, unabhängiges Sachverständigenunternehmen (z. B. TÜV oder DEKRA) begleitet
  • Einbau einer modernen Gasbrennwertheizungsanlage in Kombination mit einer Fußbodenheizung
  • LED-Einbaustrahler im Flur und Sanitärbereich
  • komfortable strukturierte Netzwerkverkabelung mit Medienverteiler
  • die Wohn- und Schlafräume werden mit hochwertig versiegeltem Einzelstabmehrschicht-Fertigparkett aus Eichenholz in Schiffsbodenverlegeart belegt
  • Wandoberflächen der Wohnräume in anspruchsvoller Q3-Qualität
  • langlebige und bewährte Sanitärausstattungen von namhaften Herstellern
  • Über den Waschtischen wird der Einbau großflächiger beleuchteter Spiegel vorgesehen
  • Einbau wandhängender spülrandlose WC-Becken in den Bädern und WCs

Die Wohneinheiten im Überblick

WohnungEtageWohnungstypGröße

WE 01

EG

4 ZKB

ca. 99,50 m²

WE 02

EG

1 ZKB

ca. 33,75 m²

WE 03

EG

1 ZKB

ca. 28,50 m²

WE 04

EG

3 ZKB

ca. 79,25 m²

WE 05

1. OG

3 ZKB

ca. 88,00 m²

WE 06

1. OG

3 ZKB

ca. 81,50 m²

WE 07

1. OG

3 ZKB

ca. 113,00 m²

WE 08

2. OG

3 ZKB

ca. 89,00 m²

WE 09

2. OG

3 ZKB

ca. 82,75 m²

WE 10

2. OG

4 ZKB

ca. 115,25 m²

WE 11

3. OG

3 ZKB

ca. 91,25 m²

WE 12

3. OG

3 ZKB

ca. 85,50 m²

WE 13

3. OG

4 ZKB

ca. 118,50 m²

WE 14

DG

4 ZKB

ca. 100,25 m²

WE 15

DG

3 ZKB

ca. 72,25 m²

WE 16

DG

4 ZKB

ca. 104,00 m²

Grundrissbeispiele

Grundrissbeispiel WE 07 - 1. OG
Grundrissbeispiel WE 11 - 3. OG
Grundrissbeispiel WE 15 - DG

Diese Karte wird von einer externen Datenquelle (Google Maps) eingebunden. Hierbei können personenbezogene Daten (bspw. IP-Adresse) weitergeleitet werden. Es gelten unsere Datenschutzbestimmungen.

Google Maps laden

Objekt anfragen

Die personenbezogenen Daten, die Sie uns im Rahmen dieser Kontaktanfrage zur Verfügung stellen, werden nur für die Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. Kontaktaufnahme und für die damit verbundene technische Administration verwendet. Die Weitergabe an Dritte findet nicht statt. Für weitere Informationen lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

* Pflichtfelder