Scheffelstraße 19 in Leipzig
Großzügig wohnen, entspannt leben und die Moderne genießen – all das wird mit dem Neubauprojekt, im facettenreichen und dynamische Leipzig, möglich.
Großzügig wohnen, entspannt leben und die Moderne genießen - all das wird mit dem Neubauprojekt in der Scheffelstraße 19 im Leipziger Süden ermöglicht. Der moderne Neubau ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur ein wahrer Eyecatcher. In dem siebengeschossigen Objekt werden 18 facettenreiche Wohneinheiten realisiert. Die Vielfalt reicht von smarten Ein-Zimmer-Apartments über familiengerechte, funktional geschnittene Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen bis hin zur großzügigen 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Bei der Planung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf eine helle Raumgestaltung sowie individuelle und vielseitige Grundrisse gelegt. Für etwas Entspannung sorgt der ruhige, begrünte sowie anspruchsvoll gestalteter Hinterhof, welcher zudem eine Sitzmöglichkeit und ein Spielgerät bietet.
Ausstattungshighlights
- Klinker-Riemchen-Verkleidung an der Fassade im EG sowie ein Teil der Fensterpfeiler (Straßenseitig)
- Fernwärmeheizungsanlage in Kombination mit einer Fußbodenheizung
- modern gestalteter Eingangsbereich zum Treppenhaus
- lichte Raumhöhen von bis zu ca. 2,70 m
- individuelle und facettenreiche Grundrisse, welche sich optimal für Senioren, Singles, Paare und Familien eignen
- Wandoberflächen der Wohnräume in anspruchsvoller Q3-Qualität
- Einbau eines modernen Personenaufzugs
- Abstellflächen für Fahrräder im EG sowie im Hofbereich
- PKW-Stellplätze im Hofbereich
- komfortable strukturierte Netzwerkverkabelung mit Medienverteiler
- die Wohn- und Schlafräume werden mit hochwertigem, versiegeltem Einzelstabmehrschicht-Fertigparkett belegt
- langlebige und bewährte Sanitärausstattungen von namhaften Herstellern
- Bäder und Duschbäder erhalten großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Bäder mit Dusch- oder Bademöglichkeit erhalten großflächige beleuchtete Spiegel über den Waschtisch
- Einbau wandhängender und spülrandloser WC-Becken
Grundrissbeispiele
Verfolgen Sie den Baufortschritt
Schauen Sie regelmäßig vorbei und beobachten Sie, über unser Baustellenfenster wie das Projekt Scheffelstraße 19 entsteht.
Verfolgen Sie den Baufortschritt
Schauen Sie regelmäßig vorbei und beobachten Sie, über unser Baustellenfenster wie das Projekt Scheffelstraße 19 entsteht.
Mai 2021
Wir heißen Sie auf der Baustelle der Scheffelstraße 19 in Leipzig herzlich willkommen! Hier hat sich schon einiges getan, denn in den ersten Schritten wurden die Unterfangungen der Nachbargiebel ausgeführt, sowie der Baugrubenverbau hergestellt. Die Baugrube wurde bis zur Gründungsebene ausgehoben. Des weiteren wurde das Kranfundament betoniert, sodass dieser zu Ende Mai nun über den Häuserdächern ragt. Im nächsten Schritt soll nun die Bodenplatte gegossen werden.
Juni 2021
In der Scheffelstraße 19 konnte man im Juni die Handwerker bei der Herstellung der Bewehrungslagen für die Bodenplatte des Gebäudes beobachten. Diese wurde nun zum Ende des Monats auch bereits betoniert, sodass der Rohbauunternehmer nun mit dem Stellen der Kellerwände beginnen kann.
Juli 2021
Hereinspaziert in die Baustelle des Neubaus in Leipzig! Mit Ende diesen Monats kann zumindest erahnt werden, wo sich der künftige Eingangsbereich zum Objekt befinden wird. Auch die Eingänge zu den Wohnungen 01 und 02 sind bereits hergestellt. Straßenseitig wurden die Lichtschächte als Fertigbauteile montiert, sodass Anfang August mit der Verfüllung der Grube begonnen werden kann. Im Bereich der späteren Durchfahrt des Objektes, werden aktuell alle notwendigen Anschlüsse hergestellt, welche unterhalb der Durchfahrt einbinden. Hofseitig sind die Handwerker zur Zeit in dem Bereich tätig, in dem später die Doppelparker errichtet werden.
August 2021
Es geht in die Höhe! Auf der Baustelle ist der Rohbau im Erdgeschoss im August fertiggestellt worden, sodass die Handwerker damit beginnen konnten, die Wände des 1. Obergeschosses zu stellen und nun immer weiter an den aufsteigenden Bauteilen arbeiten.
September 2021
Unvorhergesehene Ereignisse gehören leider zum Bauablauf dazu. So ist das Zugseil des Krans gerissen und die Rohbauarbeiten mussten kurzzeitig unterbrochen werden. Das Problem konnte jedoch schnell gelöst werden, so dass im September wie geplant die Decke über dem 2. Dachgeschoss betoniert werden konnte.
Oktober 2021
Einen Monat später ist der Baukran von unten direkt vor dem Gebäude schon fast nicht mehr zu sehen! Bis zum 4.OG ist der Rohbau nun schon gewachsen, wo Ende Oktober die Schalungen für die Decke aufgebaut wurden. Und während es oben weiter in die Höhe geht, wurden im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bereits alle Fenster eingebaut, sodass es hier in der letzten Oktoberwoche auch schon mit dem Stellen der Trockenbauwände sowie dem allgemeinen Innenausbau losgehen kann.
November 2021
Oben angekommen! Die aufgehenden Wände des letzten Stockwerks stehen Mitte November, sodass auch die letzte Decke betoniert werden kann. Im Treppenhaus wurde bereits begonnen, das finale Treppengeländer zu montieren, welches zum späteren Zeitpunkt noch seinen Farbanstrich erhält. Neben den teilweise eingebauten Fenstern wurden im November auch die ersten Türzargen geliefert, welche nun auf ihren Einbau warten. In den Wohnungen, in denen die Fenster bereits vollständig montiert worden sind, arbeiten Elektriker und Trockenbauer parallel und lassen erste Räume entstehen.
Dezember 2021
Zum Ende des Jahres kann man auf der Baustelle nun auch über die Dächer von Leipzig schauen, denn der Dachstuhl ist fertiggestellt und die Dachdeckerarbeiten sind bereits gut vorangeschritten. Die winterliche Sonne sorgt hinsichtlich der Kombination der Baustoffe Holz und Stahlbeton / Mauerwerk für tolle optische Kontraste, die man so später nicht mehr sehen wird. In den oberen Wohnungen müssen noch die letzten Fenster montiert werden. In den unteren Etagen gehen bereits die Innenausbauarbeiten zügig voran.
Januar 2022
Nachdem die Gebäudehülle nunmehr dicht geschlossen ist, können nun die Trockenbauarbeiten, sowie die Arbeiten an der Rohinstallation von Heizung, Lüftung, Sanitär sowie Elektro weiter vorangetrieben werden. Zudem laufen bereits die ersten Vorbereitungen für die Malerarbeiten. An den Fassaden kann aktuell witterungsbedingt noch nicht gearbeitet werden.
Februar 2022
Ende Februar 2022 sind die Arbeiten im Objekt weiter gut fortgeschritten.
So wurden auf dem Dach die Flachdachbereiche nahezu vollständig fertiggestellt und die Steildachbereiche für die Eindeckung vorbereitet. Zudem wurden die Giebelwandanschlüsse zu den beiden Nachbargebäuden abgedichtet.
Im Gebäudeinneren sieht man in den Wohnungen die ersten Arbeiten an der Herstellung des Fußbodenaufbaus als Vorbereitung zur Estrichverlegung, welche Anfang März in den Wohnungen des Erdgeschosses beginnen wird. In den Wohnungen der Obergeschosse erfolgen derzeit noch die restlichen Rohinstallationsarbeiten der technischen Gewerke.
Im Keller des Objektes sind zwischenzeitlich auch die Abstellräume fertiggestellt.
März 2022
Ende März blitzen erstmals Klinker-Details durch das Gerüst, welche eine nahezu fertige Fassade erahnen lassen. Auch die straßenseitigen Balkone kann man inzwischen betreten. Im Gebäude schreitet zwischen Lagerräumen, Trockenbauständern und Dämmmaterial der Ausbau weiter voran.
April 2022
Was wir aus der Visualisierung schon erahnen konnten hat sich jetzt bestätigt, der moderne Neubau ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur ein wahrer Eyecatcher. Die außergewöhnliche Klinker-Riemchen-Verkleidung an der Fassade im EG sowie an einem Teil der Fensterpfeiler (straßenseitig) vervollständigt den modernen und exklusiven Anblick des Projektes. Das Ziel der Fertigstellung des Neubaus rückt näher!
Mai 2022
In den vergangenen Wochen wurden in den unteren Geschossen bereits ein Teil der Bäder abgedichtet und mit Fliesen ausgestattet. In den oberen Geschossen ist nun auch der Estrich verbaut, welcher zukünftig Kabel und Rohrleitungen beherbergt. Im Dachgeschoss befinden sich noch die Rohinstallationen und Trockenbauarbeiten in vollem Gange.
Juni 2022
Auch im Dachgeschoss wurde nun die Fußbodenheizung verlegt und der Estrich verbaut. So können in dieser Etage zeitnah die Fliesen- und Malerarbeiten beginnen, denn in den übrigen Wohnungen sind diese bereits zum Teil fertiggestellt. Insgesamt befindet sich das Projekt hinsichtlich der Fertigstellung auf der Zielgeraden.
Juli 2022
Nicht nur innerhalb des Objektes schreiten die Bauarbeiten trotz der Sommerhitze voran, sondern auch die Außenanlagearbeiten befinden sich auf der Zielgeraden. So wurden die Stellplätze errichtet, der Müllplatz errichtet und die Grünflächengestaltung begonnen.
August 2022
Nun geht es an den Feinschliff, es werden u.a. in den Bädern die letzten Mischgarnituren angebracht, in den Bädern und Duschbädern werden serienmäßig großflächig beleuchtete Spiegel montiert und in sämtlichen Räumen erfolgt die Endmontage der Elektroinstallationen, bevor dann die Feinreinigungsarbeiten durchgeführt werden.
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