Klarastraße 17

Moderne trifft Gründerzeit. Sorgsam geplant und wohlproportioniert fügen sich die Neubauten des Projektes Klarastraße 17 in die örtliche Bebauung ein. Fußläufig zum Zeisigwald gelegen, entstehen hier insgesamt 40 moderne Eigentumswohnungen. Bereits bei der Anfahrt wird klar, dass es sich um ein Vorhaben in ruhiger Nebenstraßenlage handelt. Die leichte Hanglage des Grundstückes spiegelt die beliebte Chemnitzer Topografie- angenehm wider.

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Zukünftig bietet das Kulturdenkmal nach der umfassenden Kernsanierung sowie der energetischen Aufwertung zum „KfW-Effizienzhaus-100“, abschließend 9 exklusive sowie komfortable Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 41,00 m² bis ca. 117,00 m². Das erstellte Wohnkonzept, besticht neben den exklusiven Wohneinheiten und attraktiven Grundrissen, insbesondere durch eine optimale Lage und eignet sich gleichermaßen für viele Nutzergruppen, wie Singles, Paare oder Familien. Die umfangreiche Baubeschreibung sieht u. a. den Einbau wertiger Parkettböden, einer Fußbodenheizung, strukturierter Netzwerkverkabelung sowie moderner Sanitär- und Fliesenlinien von namhaften Herstellern vor.

Viel Liebe zum Detail, als auch gewissenhafte Absprachen mit dem zuständigen Amt für Denkmalpflege, lassen das Projekt historisch prägende Gebäude mit Fertigstellung wieder in neuem Glanz erstrahlen.

Ansichten unsaniert

Ausstattungshighlights

  • hochwertige und umfassende Errichtung in enger Abstimmung mit den Baubehörden
  • Energetische Errichtung zum Effizienzhaus 55
  • Beheizung und Warmwasserbereitung mittels effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpen und Gasbrennwerttechnik
  • Einbau moderner Personenaufzüge mit integrierter Notrufschaltung, welche ab KG auf jeder Wohnetage vom EG bis DG halten
  • WU-Betonbodenplatte und WU-Betonwände Tiefgarage
  • individuelle und großzügige Grundrisse für Singles, Paare oder Familien
  • ausreichend Abstellplätze für Fahrräder im Außenanlagenbereich sowie Fahrradraum
  • grün gestalteter, ruhiger Innenhof
  • An der PKW-Durchfahrt von der R.-Liebold-Straße aus, erfolgt der Einbau eines elektrisch betriebenen Kipp- oder Rolltors mit Funkfernbedienung
  • Abnahmen der Wohneinheiten werden durch ein öffentlich anerkanntes, unabhängiges Sachverständigenunternehmen (z.B. TÜV oder DEKRA) begleitet

Die Wohneinheiten im Überblick

WohnungTypEtageGröße

WE 01

4 ZKB

EG

ca. 107,00 m²

WE 02

1 ZKB

EG

ca. 31,50 m²

WE 03

3 ZKB

EG

ca. 77,00 m²

WE 04

4 ZKB

1. OG

ca. 103,50 m²

WE 05

2 ZKB

1. OG

ca. 47,50 m²

WE 06

1,5 ZKB

1. OG

ca. 38,50 m²

WE 07

4 ZKB

1. OG

ca. 102,00 m²

WE 08

4 ZKB

2. OG

ca. 103,50 m²

WE 09

2 ZKB

2. OG

ca. 47,50 m²

WE 10

1,5 ZKB

2. OG

ca. 38,50 m²

WE 11

4 ZKB

2. OG

ca. 101,50 m²

WE 12

4 ZKB

3. OG

ca. 103,50 m²

WE 13

2 ZKB

3. OG

ca. 47,50 m²

WE 14

1,5 ZKB

3. OG

ca. 38,50 m²

WE 15

4 ZKB

3. OG

ca. 101,50 m²

WE 16

4 ZKB

DG

ca. 114,00 m²

WE 17

4 ZKB

DG

ca. 106,00 m²

WE 18

3 ZKB

EG

ca. 84,00 m²

WE 19

2 ZKB

EG

ca. 66,50 m²

WE 20

3 ZKB

1. OG

ca. 81,50 m²

WE 21

4 ZKB

1. OG

ca. 93,50 m²

WE 22

3 ZKB

2. OG

ca. 81,50 m²

WE 23

4 ZKB

2. OG

ca. 93,50 m²

WE 24

3 ZKB

3. OG

ca. 81,50 m²

WE 25

4 ZKB

3. OG

ca. 92,50 m²

WE 26

2 ZKB

DG

ca. 62,50 m²

WE 27

3 ZKB

DG

ca. 82,00 m²

WE 28

4 ZKB

EG

ca. 98,00 m²

WE 29

3 ZKB

EG

ca. 79,00 m²

WE 30

3 ZKB

1. OG

ca. 78,00 m²

WE 31

2 ZKB

1. OG

ca. 45,00 m²

WE 32

3 ZKB

1. OG

ca. 76,50 m²

WE 33

3 ZKB

2. OG

ca. 78,00 m²

WE 34

2 ZKB

2. OG

ca. 45,00 m²

WE 35

3 ZKB

2. OG

ca. 76,50 m²

WE 36

3 ZKB

3. OG

ca. 78,00 m²

WE 37

2 ZKB

3. OG

ca. 45,00 m²

WE 38

3 ZKB

3. OG

ca. 76,50 m²

WE 39

3 ZKB

DG

ca. 80,50 m²

WE 40

3 ZKB

DG

ca. 75,50 m²

Grundrissbeispiele

Grundrissbeispiel WE 9
Grundrissbeispiel WE 14
Grundrissbeispiel WE 16
Grundrissbeispiel WE 22
Grundrissbeispiel WE 28

Verfolgen Sie den Baufortschritt

Schauen Sie regelmäßig vorbei und beobachten Sie, über unser Baustellenfenster wie das Projekt Klarastraße 17 entsteht. Aktuell befindet sich das Projekt in der Planungsphase.

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