Jägerstraße 6

Die neuklassizistische Fassade des Projektes in der Jägerstraße 6 erzählt vom Geschmack ihrer Erbauungszeit und ist mit ihrer Klinkerstein- und Putzverblendung ein typische Vertreter des Bauens in Chemnitz um 1900.

Jägerstraße 6 in Chemnitz - Ansicht in unsaniertem Zustand
Jägerstraße 6 in Chemnitz - unverbindliche Vorabvisualisierung

Vom Chemnitzer Marktplatz, vorbei am Karl Marx Monument und dem ehemaligen Kaufhaus Schocken, erreicht man nach kurzem Fußweg eine ruhige Seitenstraße an der sich das Gründerzeithaus Jägerstraße 6 befindet. Ein Gebäude im neu gebauten Umfeld, welches noch an das einstige kleinteilige bauliche Umfeld zwischen der Chemnitzer Altstadt und dem Sonnenbergviertel erinnert. Durch die umfassende Kernsanierung soll die repräsentative Gründerzeitimmobillie nach denkmalrechtlichen Vorgaben in neuem Glanz erstrahlen. Mit Fertigstellung entstehen zehn moderne sowie komfortable Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 49,25 m² bis ca. 81,75 m².

Viel Liebe zum Detail als auch gewissenhafte Absprachen mit dem zuständigen Amt für Denkmalpflege lassen die Gründerzeitimmobilie wieder in neuem Glanz erstrahlen.

Ansichten unsaniert

Ausstattungshighlights

  • hochwertige und umfassende Kernsanierung in enger Abstimmung mit dem zuständigen Amt für Denkmalpflege
  • Energetische Sanierung zum KfW-Effizienzhaus 100
  • Einbau eines modernen Personenaufzugs mit integrierter Notrufschaltung, welcher auf jeder Halbetage vom EG bis DG hält
  • nachhaltige Mauerwerksabdichtung durch horizontale und vertikale Sperrung im Kellerbereich
  • individuelle und großzügige Grundrisse für Singles, Paare oder Familien
  • großzügig gestalteter Innenhofbereich gemeinsam mit dem Nachbarobjekt Jägerstraße 2–4
  • Abstellplätze für mind. 10 Fahrräder vor dem Hofeingang
  • Stellplätze im Hinterhof der Objekte Jägerstraße 2–4 & 6
  • Abnahmen der Wohneinheiten werden durch ein öffentlich anerkanntes, unabhängiges Sachverständigenunternehmen (z. B. TÜV oder DEKRA) begleitet

  • moderne Fernwärmeheizungsanlage in Kombination mit einer Fußbodenheizung
  • LED-Einbaustrahler in den Decken der Flure und Bäder
  • komfortable strukturierte Netzwerkverkabelung mit Medienverteiler (UP-Ausführung) innerhalb der Wohnung sowie Klingelgegensprechanlage mit Videofunktion
  • die Wohn und Schlafräume werden mit hochwertig versiegeltem Einzelstabmehrschicht Fertigparkett aus Eichenholz in Schiffsbodenverlegeart belegt
  • Wandoberflächen der Wohnräume in anspruchsvoller Q3-Qualität
  • langlebige und bewährte Sanitärausstattungen von namhaften Herstellern
  • in Bädern sowie Duschbädern sind über den Waschtischen großflächige beleuchtete Spiegel vorgesehen
  • Einbau wandhängender sprülrandloser WC-Becken in den Bädern und WCs

Die Wohneinheiten im Überblick

WohnungEtageWohnungstypGröße

WE 01

EG

2 ZKB

ca. 60,75 m²

WE 02

EG

2 ZKB

ca. 49,25 m²

WE 03

1. OG

3 ZKB

ca. 77,00 m²

WE 04

1. OG

2 ZKB

ca. 52,75 m²

WE 05

2. OG

3 ZKB

ca. 79,75 m²

WE 06

2. OG

2 ZKB

ca. 53,75 m²

WE 07

3. OG

3 ZKB

ca. 81,75 m²

WE 08

3. OG

2 ZKB

ca. 55,75 m²

WE 09

DG

2 ZKB

ca. 54,75 m²

WE 10

DG

3 ZKB

ca. 71,25 m²

Grundrissbeispiele

Grundrissbeispiel WE 01 - EG
Grundrissbeispiel WE 07 - 3. OG
Grundrissbeispiel WE 09 - DG

Lage in Chemnitz

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