Jägerstraße 2-4

Verfolgen Sie den Baufortschritt

Schauen Sie regelmäßig vorbei und beobachten Sie, über unser Baustellenfenster wie die Gründerzeitimmobilien Jägerstraße 2-4 wieder zum Leben erweckt werden.

Januar 2020

Der Baubeginn ist erfolgt und die Arbeiten an den historischen Wohnhäusern starten mit der Baustelleneinrichtung. Es wird sehr großen Wert auf den Erhalt der alten Bausubstanz gelegt, aus diesem Grunde musste diese zunächst gesichert werden. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wird nun entrümpelt, sodass im Anschluss die Abbrucharbeiten beginnen können.

Feburar 2020

Das Mauerwerk im Kellergeschoss wurde mittels Sandstrahlen gereinigt. Die Abdichtungsarbeiten in den Objekten sind zwischenzeitlich erfolgt, so dass die Bestandsmauerwerkswände bereits während der weiteren Bauphase trocknen können. Diese Mauerwerksabdichtungen erfolgten als horizontale und vertikale Sperrung zur Sicherstellung der wohnwirtschaftlichen Nutzung der Wohnungen. Nach der Sanierung dienen die Kellerräume als Hausanschluss- und Heizraum sowie als Abstellräume für vereinzelte Wohnungen.

März 2020

Nachdem Abschluss der Abbrucharbeiten, bei welchen beschädigte Dielen, alle Altleitungen sowie versotteter Putz entfernt und ordnungsgemäß entsorgt wurden, konnten die Rohbauarbeiten beginnen. Während der Rohbauarbeiten werden neue Wände hergestellt und die Bestandsdecken saniert. In diesem Zuge bleiben die Holzbalkendecken vorzugweise erhalten, dazu werden diese auf Schädigungen und Tragfähigkeit geprüft und entsprechend der Vorgaben eines Holzschutzgutachters saniert, teilw. neu hergestellt oder durch zusätzliche Tragsysteme ergänzt. In vereinzelten Bereichen lassen sich bereits moderne und funktionale Grundrisse erkennen.

April 2020

Noch sind die Ansichten vom Objekt eher unspektakulär, da sich das Gebäude noch hinter der Gerüsthülle sowie einer Lieferung von Baumaterialien versteckt. Der vorhandene Altbau musste umfangreichen Bestandsuntersuchungen unterzogen und daraufhin die Sanierung im Detail geplant werden. Dabei wurde angestrebt, die Sanierung möglichst stilgerecht und nach Originalbefunden mit den Anforderungen der Statik und sonstiger technischer Bedingungen in Einklang zu bringen. Teilweise wurden hierfür bereits komplette Deckenbalken erneuert und teilweise neue Deckenabschnitte eingezogen. Aktuell haben damit die Rohbauer alle Hände voll zu tun, um die Innenausbauarbeiten zur Schaffung der modernen und individuellen Wohnungseinheiten vorzubereiten. Die Frühlingsonne können die Bauarbeiter, während der parallellaufenden, Hofarbeiten genießen.

Mai 2020

Die Rohbauarbeiten stehen kurz vor dem Abschluss. Auch die Zimmerer vollenden ihre Arbeit in den nächsten Wochen, sodass im Anschluss auf Hochtouren an dem Innenausbau gearbeitet werden kann. Im Dachgeschoss sind die fleißigen Handwerker bereits dabei, die modernen Dachfenster einzubauen. In den unteren Etagen wird der Fenstereinbau vorbereitet, indem die alten Fenster ausgebaut und die Fensteröffnungen entsprechend vorgerichtet werden. Parallel dazu befindet sich bereits das alte und historische Tor der Objekteinfahrt in der Restaurierung.

Juni 2020

Die Zimmererarbeiten im Dachstuhl sind mittlerweile abgeschlossen. Auch mit den Fenstermontagearbeiten wurde bereits begonnen und sorgen nun dafür, dass Schmutz, Wind und Wetter außerhalb des Gebäudes bleiben. Die Rohbauarbeiten sind vollendet, sodass die modernen und großzügigen Grundrisse mittlerweile zu erkennen sind. In einigen Wohnungen haben bereits die Trockenbauarbeiten begonnen, sowie die Elektro, Sanitär- & Heizungsinstallationsarbeiten. In den ersten Wohneinheiten wurde bereits die Fußbodenheizung verlegt, so dass in Kürze die Estrichverlegearbeiten beginnen können.

Juli 2020

An der Außenwand der Jägerstraße 2 wurde mittlerweile die Wärmedämmung angebracht. Diese Wand wurde mit einem Wärmedämmverbundsytem nach Vorgabe des Energieberaters, einer Armierungsschicht nach Systemvorgabe des Herstellers und einem Oberputz als Edelputz entsprechend der Vorgabe des Farbkonzeptes versehen. Im Inneren des Gebäudes laufen die Trockenbauarbeiten sowie die technischen Rohinstallationen auf Hochtouren, sodass in Kürze mit dem Einbau des Estrichs begonnen werden kann.

August 2020

Das „Schmuckstück“ ist teilweise wieder von außen sichtbar, da das Gerüst bereits teilweise demontiert wurde. Bei einem genauen Blick sind ebenso die Nistkästen unter der Dachrinne zu erkennen, welche dafür sorgen, dass geschützte Vogelarten wie der Mauersegler, der Turmfalke oder die Dohle auch zukünftig einen Unterschlupf finden, ohne das Mauerwerk zu beschädigen.

September 2020

Die Maler & Fliesenleger haben Ihre Arbeiten in den Wohneinheiten abgeschlossen, so dass nun das Parkett verlegt wird. Zeit für eine „Kreative Auszeit“ in den Projekten Jägerstraße 2-6! Alle Handwerker haben in den letzten Monaten alles gegeben, um die Wohneinheiten hochwertig zu sanieren. Leider musste aufgrund der Corona Pandemie das Richtfest abgesagt werden, sodass es nun als „kleines Dankeschön“ einen Handwerkerschmaus gab!

Oktober 2020

Die Wohneinheiten strahlen bereits mit ihren neuen Böden, denn die Wohn- und Schlafräume wurden nun mit hochwertigem, versiegeltem Einzelstabmehrschicht-Fertigparkett belegt. In den nächsten Schritten erfolgt die Endmontage der Sanitärausstattungen und Elektroinstallationen.

November 2020

Nun geht es an den Feinschliff. Es werden u. a. die letzten Sanitär- & Elektroinstallationsarbeiten vollzogen, die Feinreinigung ausgeführt und die Arbeiten an der Außenanlage laufen ebenfalls auf Hochtouren. In Zusammenarbeit mit kompetenten, zuverlässigen sowie langjährigen externen Partnern erstrahlt das Kulturdenkmal nun nach ereignisreichen Monaten wieder in neuem Glanz.