Heinrich-Schütz-Straße 16

Das in der Gründerzeit erbaute Mehrfamilienhaus in der Heinrich-Schütz-Straße 16 steht unter Denkmalschutz und beeindruckt insbesondere durch seinen Fassadenschmuck mit aufwendig gestalteten Stuckornamenten. Nach der umfassenden Kernsanierung bietet das Objekt neun moderne sowie komfortable Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 72,25 m² bis ca. 124,50 m².

Heinrich-Schütz-Straße 16, Chemnitz - unverbindliche Vorabvisualisierung

Das Mehrfamilienhaus in der Heinrich-Schütz-Straße 16 ist ein klassischer Vertreter des Bauens um die Jahrhundertwende zum 20. Jahrhundert. Damals war Chemnitz die Stadt mit dem höchsten "Pro-Kopf-Steueraufkommen" im Kaiserreich, also die reichste Stadt im Land. Das spiegelt sich in diesen mit viel Liebe zum Detail erbauten Objekten der damaligen Zeit wieder. Auch die aufwendig mit Stuckornamenten gestaltete Fassade der Heinrich-Schütz-Straße 16 kündet vom Bürgerstolz der Erbauer des Hauses. Im Inneren empfängt es den Besucher mit einem großzügig gestalteten Foyer, welches zu einem herrschaftlichen Treppenhaus führt. Die Wohnungen waren für die damalige Zeit modern ausgestattet. Es gab durch einen Flur erschlossene Räume für eine Küche, ein Schlafzimmer und meist zwei Wohnzimmer. Die sanitären Einrichtungen befanden sich im Haus. Ein „Luxus“, den es für die Bevölkerung, die damals in den Altstädten von z. B. Hamburg oder Frankfurt wohnten, in der Regel noch nicht gab. Baden ging man in der Zinkwanne, welche in der Wohnung aufgestellt war oder in eines der zahlreichen Volksbäder in der Stadt. Alle Wohnungen in dem fünf-geschossigen Mehrfamilienhaus werden mit einem Balkon oder einer Loggia ausgestattet. Ein moderner Lift hält vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss jeweils in den Zwischengeschossen. Das Wohnkonzept, bestehend aus neun attraktiven Wohneinheiten, eignet sich besonders für Paare oder Familien. Die Baubeschreibung sieht u. a. den Einbau wertiger Parkettböden, einer Fußbodenheizung, strukturierter Netzwerkverkabelung sowie moderner Sanitär- und Fliesenlinien vor. Viel Liebe zum Detail, als auch gewissenhafte Absprachen mit dem zuständigen Amt für Denkmalpflege, lassen das „Juwel“ mit Fertigstellung wieder in neuem Glanz erstrahlen.

Ansichten unsaniert

Ausstattungshighlights

  • hochwertige und umfassende Kernsanierung in enger Abstimmung mit dem zuständigen Amt für Denkmalpflege-Energetische Sanierung zum KfW-Effizienzhaus Denkmal
  • Einbau eines modernen Personenaufzugs mit integrierter Notrufschaltung welcher auf jeder Wohn(halb)etage vom EG bis DG hält
  • nachhaltige Mauerwerksabdichtung durch horizontale und vertikale Sperrung im Kellerbereich
  • individuelle und großzügige Grundrisse für Singles, Paare oder Familien - jede Einheit mit Balkon oder Loggia- Abstellplätze für mind. 10 Fahrräder
  • individuelle Gestaltung der Gemeinschaftsgrünanlage
  • Einbau einer modernen Gasbrennwertheizungsanlage in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung
  • LED-Einbaustrahler im Flur und Sanitärbereich
  • komfortable strukturierte Netzwerkverkabelung mit Medienverteiler (UP-Ausführung) innerhalb der Wohnung sowie Klingelgegensprechanlage mit Videofunktion
  • die Wohn- und Schlafräume werden mit hochwertigen versiegelten Einzelstabmehrschicht-Fertigparkett aus Eichenholz in Schiffsbodenverlegeart belegt
  • Wandoberflächen der Wohnräume in anspruchsvoller Q3-Qualität ausgeführt
  • langlebige und bewährte Sanitärausstattungen von namhaften Herstellern wie bspw. Hansgrohe und Laufen Pro
  • Bäder sowie Duschbäder erhalten großformatige Feinsteinzeugfliesen in modernem, grau strukturiertem Design. Duschbereiche erhalten zudem gestalterische Akzentbordüren aus Mosaikfliesen. Über den Waschtischen wird der Einbau großflächiger beleuchteter Spiegel vorgesehen. Alle Wohnungen sind mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet.

Wohnungsübersicht

EinheitEtageWohnungstypFläche in m²

WE 01

EG

4 ZKB

ca. 123,50 m²

WE 02

1. OG

3 ZKB

ca. 72,25 m²

WE 03

1. OG

4 ZKB

ca. 97,25 m²

WE 04

2. OG

3 ZKB

ca. 74,75 m²

WE 05

2. OG

4 ZKB

ca. 98,75 m²

WE 06

3. OG

3 ZKB

ca. 75,25 m²

WE 07

3. OG

4 ZKB

ca. 100,75 m²

WE 08

DG/DS

3 ZKB

ca. 91,00 m²

WE 09

DG/DS

4 ZKB

ca. 124,50 m²

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